买房几大细节帮您买到称心房

显示全部楼层 · 2011-9-15 23:30:07

弄清价格十分关键

对普通老百姓而言，房价一定是大家最关心的问题。一般情况下，购房者在宣传册上看到的均价，都会与房子的成交价格有一定差距。购房者买房时，一定要询问清楚，所看房源的具体价格。

五证齐全才有保障

往往一些小开发商为了谋求利益，在未取得五证齐全的条件下，就私下进行项目销售。按照国家现行政策规定，五证齐全才能进行商品房销售，若是无法提供五证，那消费者就要提高警惕。

配套缺失质量难保

“地段决定价值”这是许多购房者考虑房子增值保值的条件之一，在考虑到升值保值方面，最重要是考虑到周边配套设施是否齐全，购房者只考虑房价，忽略楼盘周边的生活配套，会导致入住后生活成本增加。

交房标准需要问清

购房者在验房时，一定要查看水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否能正常使用。另外，最好在验房时，请专业人士陪同，避免以后产生纠纷。

车位数量应当充足

现在一些中高档社区，提供的车位与住户比例只能达到5∶1，也就是说，很多小区业主只能将爱车停在小区附近，也造成了部分业主抢购车位，哄抬车位费的现象。在买房时，一定要提前询问置业顾问，小区车位数量及停放比例，以免将来造成不必要的麻烦。