2015阜阳楼市怎么了？

   随着一场大雪的降临，冬天已经缓缓到来。与此同时，楼市的“2015”也接近尾声。2015年的全国楼市可谓“风浪不息”。先是开年《不动产登记暂行条例》的正式实施，央妈降息降准；然后2015年内央妈四次降息降准；同时松绑二套房，商贷首付为四成；全面放开二胎政策的来临都给阜阳楼市带来了微妙的变化。

   那么在此楼市背景下，阜城的购房者心理发生何种微妙的变化？当下市场，是谁在买房？他们又是如何看待未来房价的走势？……这些疑惑横亘在整个房产市场，买家出手，卖家售房，两者之间彼此审度，谨慎考虑。

   利好政策成全国楼市主旋律 阜阳楼市走向何方？
   回顾2015年，一茬接一茬的楼市政策纷至。楼市掀起一股股热潮，仅仅看2015上半年，阜阳市新建商品房网签9068套，其中非住宅网签1656套，普通住宅成交7338套，非普通住宅网签74套。非住宅的网签均价为8974.81元/㎡，普通住宅的成交为5438.75元/㎡，非普通住宅的成交均价为5626.3.5元/㎡。而下半年更是伴随着“金九银十”的到来，楼市迎来一股销售热潮。

   是谁在楼市活动？
   刚需为主 改善性住房比例有所增加；
   长久以来，刚需购房者一直是楼市的主要贡献力量。据腾讯房产阜阳站的调查数据显示，有60%的网友是没有房产，正在租房。并且计划在近半年内出手买房。而计划出手买房的这部分群体中，有41.08%的购房者购房的主要目的为结束租房，有个属于自己的家。有32.19%的购房者已经拥有一套房源，但是年内仍有计划出手买房，其购房的主要目的为需要改善现在的居住环境。