2015年已近尾声 房价涨了吗？

    买房对绝大部分刚需群体而言是人生之中的一件大事。而在买房的过程中，房价成了他们揪心揪肺的 “关键人物”。纵观2015年前三个季度的楼市，全国不少城市刮起了降价风。购房者心中的“头号麻烦”似乎有松动的迹象。

   据国家统计局发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，10月，一线城市新建商品住宅量价齐升，新增成交面积为351万平方米，环比增加2.0%，同比增加6.9%；成交均价为26959元/平方米，环比上涨2.3%，同比上涨20.5%，其中上海取代深圳，环比涨幅最猛，达11.3%。

   随着首套房、二套房首付比例降低、住房公积金政策不断调整、近期频繁的降息政策，累计降息1.65个百分点。以上多重利好政策的叠加，楼市成交一路上涨。
  利好新政来袭，近6成购房者近半年内计划购房

   年初至今，楼市新政的不断推出，各式各样关于房价的预言不断，“房价将在近半年内暴降”、“降价潮将漫延”……尽管这些预言的真实度难以判断，但是对于阜阳这样的三、四线城市而言，不少购房者还是闻风而动。

   据腾讯房产阜阳站的2015年购房调查中显示，有近6成的购房者表示，看好产品后，近半年内会出手买房，不再观望。而有4成的购房者则表示，今年年内还需要观望，等待时机出手。
而年内没有买房计划的，多半为改善型客户，已经拥有一套或二套以上住房，对于住房的需求不迫切，同时改善型置业，也想在了解更加充分的情况下，再出手购房。54.3%网友看涨房价 8成网友对当地房价涨幅乐观。

   2015年前三季度，全国70个大中城市住宅销售价格整体比较起往年，增幅都有所改变。此外房产大佬任志强更是在谈论房价时说道“只要经济师增长的，房地产肯定在持续增长，这位准确“预测”2013年房价暴涨的地产“大嘴”再次发出“预测”—2015年房价还将持续暴涨……

   尽管各大佬关于房价的言论纷纷，但是据腾讯房产阜阳站调查显示，54.3%网友看涨房价，只有不到4成的网友，表示阜阳的房价会在全国的影响下出现小幅度的下跌。

    在调查中，对于房价上涨，购房者则表示相当乐观，调查显示，8成网友对当地房价涨幅乐观。

   “阜阳的房价，从2011年至今，虽然价格一直在上涨，但是涨幅都很小，这样的幅度对比全国而言是很低的增长。”阜阳市房地产的业内人士表示。不仅是阜阳，实际上随着城市正在扩大发展，各种市政配套推进，高铁等道路交通建设，未来阜阳的房价将保持较为稳健的幅度上涨