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阜阳市颍州区逍遥津东片区土地征收成片开发方案（2022年调整）公示依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规(2020)5号)以及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》(皖自然资规(2021)4号)等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍州区逍遥津东片区土地征收成片开发方案(2022年调整)》的主要内容进行公示。
公示期为2022年5月23日至2022年5月30日。公示期内相关单位和个人如对该方案的内容有任何意见，请在公示期内以书面方式送达市自然资源和规划局颍州分局，或者将署名意见建议反馈至邮箱994106659@qq.com，以便进一步修改完善。
联系人:刘工、吕工、郑工 联系电话:2173136、2173383
地址:阜阳市自然资源和规划局颍州分局2022年5月23日
主要内容
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍州区袁集镇中部，东至华山路、嵩山路、规划衡山路，南至规划南艳湖路，西至滨湖路，北至天鹅湖路;涉及袁集镇袁集居委会、徐楼社区、张堂社区，三十里铺镇三十里铺社区，总面积393.6272公顷，拟征收土地面积221.3075公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划城镇住宅用地-商品房约59.1252公顷，占比为15.02%;工业用地约138.604公顷，占比为35.21%;陆地水域约24.8477公顷，占比为6.31%;商业用地约10.8192公顷，占比为2.75%;城市轨道交通用地约0.7963公顷，占比为0.2%;
城镇道路用地约81.6371公顷，占比为20.74%;公园绿地约45.9488公顷，占比为11.67%;广场用地约1.3183公顷，占比为0.34%;教育用地约15.6399公顷，占比为3.97%;科研用地约13.0893公顷，占比为3.33%;文化用地约1.8014公顷，占比为0.46%。
成片开发主要实现的功能是:工业发展功能、交通枢纽功能、居住生活功能、绿地休闲功能、商业商务功能、综合服务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是:城镇道路项目、城镇住宅项目、工业项目、公园绿地项目、交通运输项目、商业服务业项目、广场项目、教育项目、科研项目、文化项目，计划3年分批次完成土地征收和供应。
四、土地利用效益及经济、社会、生态效益评估
通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，坚持加快推进产业升级，重点发展战略性新兴产业，培育支柱产业和龙头企业;全面提升城市生活服务功能，营造良好的生活氛围;强化环境管控，塑造良好的景观体系，将阜阳市颍州区逍遥津东片区(2022年调整)打造成为创新型三生融合新城区。
五、规划符合性
1.本片区已纳入阜阳市2022年国民经济和社会发展年度计划;2.本片区符合《颍州区袁集镇总体规划(2011-2020)》、《阜阳市FH03单元06街区控制性详细规划》、《阜阳市FH03单元07街区控制性详细规划》、《阜阳市FH03单元08街区控制性详细规划》、《阜阳市FH03单元02、05及09街区控制性详细规划》。《阜阳市FH03单元10街区控制性详细规划》、《阜阳市FH06单元01街区控制性详细规划》、《阜阳市FH07单元01街区控制性详细规划》、《阜阳市FH07单元02街区控制性详细规划》、《阜阳市FH07单元03街区控制性详细规划》。3.本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
来源：颍州区自然资源和规划分局
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